今天登录后台，发现昨晚的文章被删了，我大致能猜到原因，因为昨天媒体报道被公安抓走的那位，据说又能发朋友圈了。这是行业里惯常辟谣的方式，通常若人被逮捕，手机都是没收的，所以很多有类似传闻的人都会随便发一条朋友圈，证明自己没有失去人身自由。
《经济观察报》也把报道人被抓的那一条给删了，可能是报错了。有点小失落，他们这些年胡搞瞎搞，把上市公司和股民都糟蹋惨了，我刚幸灾乐祸了一晚，结果发现白高兴了。
还有个和地产有关的信息，就是统计局又发布了最新一个月的全国70个大中城市的房价数据，如下：
给新读者简单解释一下，环比101，就是比上个月涨了1%，同比99，就是比去年的11月跌了1%。
上个月有10个城市环比为正，其中北京、上海、厦门、深圳、成都已经连续3个月为正，可以认为这5个城市的房价已经企稳。绝大多数的二三线城市依然在下跌，但有一个积极的信号，就是环比都在99以上，没有月跌幅超过1%的城市了，这是启动主跌浪以来的头一回。你可以理解为中国楼市的跌速逐渐放缓，距离止跌又进了一步。
从这一轮熊市也能看出来，一线城市整体上还是比二三线城市扛跌，这和日本先行的经验是一致的，东京的房价也是最早走出泥潭，现如今已经创了新高，而一些中小城市的房价至今没有回到上世纪九十年代的高点。
决定房价的因素很多且复杂，但本质上还是跟着社会资源走，从国内外的发展规律来看，资源向大城市集中起码到目前为止都是不可逆的趋势。所以我的看法是大城市的房子有需要就买，中等城市的房子非必要不买，小县城和乡镇的房子有多余就变现。这是大框架的判断，具体到城市还要看经济发展和人口流入流出的情况。
正好春节就要到了，这就是一个试金石。春节比平时热闹的城市都是经济不太好，年轻人大量流出的地区，春节比平时冷清的都是经济繁荣，年轻人大量流入的地区。
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