猫笔刀分享了自己在楼市下跌四年后的投资思路：认为北京优质房产已具备配置价值，决定以约500万买入一套房龄15年以内、流通性好的两居或三居室，以分散风险并把握潜在回升机会；随后转而记录春节回家参加小家族年夜饭的见闻，听长辈补全外公从贫苦少年到参加四明山游击队、解放战争、抗美援朝直至一江山岛战役的传奇经历，并感悟普通人的历史值得被后辈记住。
昨晚狠多读者对我下半年投资买房的计划比较感兴趣，其实我也没把握楼市年内就反转，只是觉得跌了四年，安全边际出来了。从日本的经验来看，一线城市的房产只要穿越通缩周期，最后还是能涨起来的。所以我觉得北京房产已经具备一定的投资价值，可以配置一点仓位，因为我也不是狠有把握，所以只想过买一套500万左右的。
互联网上不是有句话嘛，离开剂量谈毒性是耍流氓，500万占我家庭资产的比例不高，哪怕再跌20%亏100万我也输得起。你们如果有类似想法的要考虑风险对称。
还有狠多读者问为什么目标是500万的房子？因为北京楼市成交的黄金区间就是400-600万，它涵盖了绝大多数刚需购房者和卖小换大初次改善的购房者，在整个二手房成交市场里占比超过40%，流通性最好。因为我也没有打算自住，纯投资的，我肯定优先考虑流通性。
500万能买到前几年700-800万的房子，尽量会挑选五环附近，房龄在15年以内的，有靠谱物业，有电梯的小区，90平米左右两居，这种可租可售，进退两可。或者预算再加一点，看一下110平米的三居，这些都是市场上最受欢迎的户型。
至于你们问有没有意向小区，我才不和你们说呢，说了你们中就会有人抢跑，我就买我自己的，最后成交了再讲。
再强调一下，这个计划不能说明我有信心楼市就此反转，纯粹是资产配置的考量，如果非要说明啥，那就是说明我确实没有移民的想法，因为想走的都是只卖房不买房的。
……
今天晚上小家族年夜饭，所谓小家族，就是我外公外婆这一支，我妈妈三个兄弟姐妹以及子女孙辈这一圈。
我以前在公众号上介绍我外公的历史，少年时期参加四明山游击队抗日，之后收编进华野，参加了解放战争，新中国成立后还打了抗美援朝，回来甚至还打了“国共最后一战”，一江山岛战役，一江山岛就在台州椒江，所以外公在台州退伍，经人介绍娶了我老婆，落地生根了。
今天在酒桌上听姨妈和舅舅们补充了外公的生平。外公是上虞人，现在这个地方隶属宁波，曾经是富农家庭，因为家里一共生了6胎，全是男孩，外公是老六，这在旧社会没点条件是养不起的。
外公童年家境尚可，念过3年私塾，在当时已经算是罕见的文化人。转折发生在外公大哥娶亲那年，家里遭了场大火，财产尽失，家道中落。之后外公8岁丧父，12岁丧母，全家陷入了极度贫困，甚至出现了家里饿死人的惨剧。
外公作为家里的老幺，实在没办法为了能吃上饭投了山里面的“土匪”，就是后来的四明山游击队，领导见他读过书能识字，怜惜他是个人才，就让他当军医在后方救死扶伤，没有去填线当炮灰。这一点很重要，否则他从抗日打到抗美援朝，基本不可能活到最后。
还有件事我以前没和你们聊过，外公的四哥、五哥因为极度贫困，实在娶不上媳妇，无儿无女，后来把外公的第二个女儿（就是我妈）过继给了五哥，我妈5岁就去了上虞，在那边倒是没吃亏，五舅公把我妈当宝贝养，好吃好喝供着。我妈说她的童年每天都能吃到鸡蛋，这在上世纪60年代已经是很幸福了。
你们看到这可能会困惑，那为什么我是台州人？因为五舅公后来去世了，大概在我妈念初中的时候，当时还没有成年，于是就被外公外婆接回临海养了。高中读的回浦中学，后来兜兜转转认识了我父亲，结婚生下了我，一切都是命运安排好的。
我有个遗憾，就是外公去世的太早，2004年走的，他都没和我聊过他的人生，可能是觉得当时的我不懂事吧。以至于他的故事我都要从舅舅姨妈的口述中补全。
历史书只会记录大人物们的故事，像我外公这样的底层普通人，只有儿女们能记住他们的往昔，等到儿女们也走了，在世间也就留不下任何痕迹了。
我今晚写这些是希望你们要趁着自己长辈还在世的时候，过年聚会多听听他们的故事，这样等到你的孩子长大后你可以转述给下一代，也许他们之间素未谋面，也能通过你的讲述多了一层联系。
今晚就这些，过年的时候我还是会每晚更新，资本市场聊的少了，讲的大都是回家过年的事，你们无聊就当听我的碎碎念呗。
上钟了～😽